Q&A・相談事例– category –

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸で外国人入居者の匂いに関する苦情が出ると、大家さんや管理会社、近隣住民の方はかなり悩むと思います。料理臭、スパイス臭、お香、香水、ゴミ出しルール、騒音、共用部の使い方、契約...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸でエアコンが故障すると、まず気になるのは修理費用や買い替え費用を大家さん、管理会社、入居者の誰が負担するのかという点ですね。特に2026年は、エアコンの2027年問題、省エネ基準、...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸マンションやアパートで宅配ボックスに荷物が放置されていると、本当に困りますよね。自分の荷物が入らず再配達になったり、いつ見ても満杯だったりすると、放置している人に罰則はない...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。最近、オーナー様や管理会社の方から、外国人入居者の方との契約トラブルや、家賃滞納などによる強制退去に関するご相談を非常に多く頂くようになりました。特に、言葉の壁や生活文化の違い...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 今、このページをご覧になっているということは、口座の残高不足に当日あるいは前日の夜に気付いて、家賃の引き落とし時間に当日入金が間に合うのか、焦って検索されているのかもしれません...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。管理物件に外国籍の方を受け入れたものの、いつの間にか契約書に記載されていない見知らぬ人たちが複数人で出入りしている、又貸しや民泊のような状態になっていて困っている大家さんや管理...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 深刻な人手不足を背景に特定技能制度を活用する企業が増えていますが、現場で頭を悩ませるのが住居確保の支援義務をどう果たすか、そして入居後に起こる特定技能外国人の賃貸トラブルにどう...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。最近、年齢を理由に賃貸物件の入居審査に落ちてしまい、今後の住まい探しに強い不安を感じているというご相談を非常に多くいただきます。特に団塊の世代が後期高齢者となる2026年問題が差し...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 近年、インターネット通販の利用が急速に拡大し、私たちの生活は非常に便利になりました。それに伴って、宅配ボックスが満杯の時や非対面で荷物を受け取りたい時に、玄関前に荷物を置いても...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。賃貸マンションやアパートで生活していて、ある日突然玄関のスマートロックが故障して開かないといった締め出しのトラブルに直面すると、本当に焦ってしまいますよね。夜遅くや冬の寒い日に...