Q&A・相談事例– category –

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の更新料が払えないと、更新料を払わないとどうなるのか、分割払いはできるのか、いつまで待ってもらえるのか、法定更新なら支払い義務はあるのか、不安になりますよね。さらに、保証会...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸で食洗機を使いたいけれど、分岐水栓の取り付け、タンク式の置き場所、アース線なしの危険性、ビリビリガードの扱い、水漏れ時の火災保険、騒音苦情、原状回復、管理会社への許可、備え...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 相続した実家や使っていない家について、空き家の固定資産税が6倍になると聞くと、かなり不安になりますよね。いつから上がるのか、更地にすると本当に損なのか、管理不全空家や特定空家に...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 管理不全空き家の指定基準や2026年の制度変更を調べている方は、実家や相続した家、長く使っていない不動産が自治体から指導されるのではないかと不安を感じているのではないでしょうか。特...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の隣人外国人がうるさいと感じて検索している方は、深夜の話し声、電話、足音、生活音、パーティー、無断同居、管理会社への苦情、警察への通報、逆恨みの不安など、かなり切実な悩みを...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸で外国人入居者の匂いに関する苦情が出ると、大家さんや管理会社、近隣住民の方はかなり悩むと思います。料理臭、スパイス臭、お香、香水、ゴミ出しルール、騒音、共用部の使い方、契約...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸でエアコンが故障すると、まず気になるのは修理費用や買い替え費用を大家さん、管理会社、入居者の誰が負担するのかという点ですね。特に2026年は、エアコンの2027年問題、省エネ基準、...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸マンションやアパートで宅配ボックスに荷物が放置されていると、本当に困りますよね。自分の荷物が入らず再配達になったり、いつ見ても満杯だったりすると、放置している人に罰則はない...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。最近、オーナー様や管理会社の方から、外国人入居者の方との契約トラブルや、家賃滞納などによる強制退去に関するご相談を非常に多く頂くようになりました。特に、言葉の壁や生活文化の違い...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 今、このページをご覧になっているということは、口座の残高不足に当日あるいは前日の夜に気付いて、家賃の引き落とし時間に当日入金が間に合うのか、焦って検索されているのかもしれません...