入居前・契約時の注意点– category –

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 家賃も間取りも気に入った賃貸物件なのに、ハザードマップを見ると色が付いている。契約前にこうした情報を知ると、この部屋を選んでよいのか迷いますよね。反対に、地図が白いから安心、マ...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 フリーランスで賃貸審査に落ちたと聞くと、収入があるのになぜ断られたのか、次も借りられないのではないかと不安になりますよね。確定申告書の所得が少ない、独立したばかりで収入証明がな...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸でブレーカーがよく落ちると、「単純に電気を使いすぎているだけなのか」「建物の設備が古いのか」「漏電しているのではないか」と不安になりますよね。特に、電子レンジやドライヤーを...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の入居日が近づくと、鍵はいつ受け取れるのか、荷物を入れる前に何を確認すればよいのか、意外と迷うことが多いですよね。引っ越し業者の手配は済んでいても、賃貸の入居前にやることま...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 18歳で進学や就職を迎え、「自分名義で部屋を借りられるのかな」「親の同意なしでも賃貸契約できる？」「高校生のままでも一人暮らしはできる？」と気になっている方は多いと思います。2022...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸を借りるとき、「契約者は自分だけれど、家賃は親に払ってもらいたい」「親が契約者になって、自分が家賃を払っても大丈夫なのか」「同棲相手の口座から家賃を引き落としたい」と悩む方...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の契約者変更をすれば家賃補助や住宅手当を受けられるのか、気になっている方は多いと思います。特に結婚や同棲、転職をきっかけに、夫名義から妻名義へ変更したい、世帯主を変更したい...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸契約は入居の何日前までに済ませればいいのか、初めての引っ越しだと分かりにくいですよね。物件探しは何日前から始めるべきか、申し込みから入居まで何日かかるのか、賃貸の入居審査の...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 同棲解消後も賃貸にそのまま住みたいけれど、名義変更だけで済むのか、再契約や入居審査が必要なのか、不安になりますよね。彼氏名義から彼女名義へ変えたい場合、彼女名義から彼氏名義へ変...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸審査に落ちる理由が分からないと、「年収が足りなかったのか」「ブラックリストだから無理なのか」「借金や携帯代の滞納が知られたのか」と不安になりますよね。無職や転職直後の方、同...