入居前・契約時の注意点– category –

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 同棲解消後も賃貸にそのまま住みたいけれど、名義変更だけで済むのか、再契約や入居審査が必要なのか、不安になりますよね。彼氏名義から彼女名義へ変えたい場合、彼女名義から彼氏名義へ変...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸審査に落ちる理由が分からないと、「年収が足りなかったのか」「ブラックリストだから無理なのか」「借金や携帯代の滞納が知られたのか」と不安になりますよね。無職や転職直後の方、同...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の契約日と入居日の違いを調べている方は、契約開始日、家賃発生日、鍵渡し日、引越し日がそれぞれいつなのか分からず、不安になっているのではないでしょうか。特に、即入居可の物件、...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の契約書が遅い、契約書が届かない、いつ届くのか分からない、理由を管理会社に聞いてもはっきりしない。このような状況になると、入居前の手続きや鍵の受け渡し、車庫証明、保育園申請...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸で3ヶ月後に入居したいと考えている方は、今から物件を探しても早すぎないのか、3ヶ月前の内見は意味があるのか、仮押さえや先行申込で部屋をキープできるのか、不安になっているのでは...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸審査で同居人がブラックリストかもしれない、同棲の入居審査に落ちるのではないか、保証会社に信用情報を見られるのではないかと不安になって検索された方も多いと思います。 特に、同...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸契約のキャンセルを審査後にしたいと考えている方は、今まさに不安が大きいタイミングだと思います。審査通過後でもいつまでキャンセルできるのか、申込金や預り金は返金されるのか、キ...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸クリーニング代の入居時拒否について調べている方は、初期費用の見積書を見て、これは本当に払わないといけないのか、退去時にまた請求されないのか、特約があれば必ず有効なのかと不安...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 大阪で部屋探しをしていると、家賃は思ったより安いのに、見積書を見ると初期費用が高くて驚くことがあります。敷金や礼金の相場、大阪市内と北摂や南大阪の違い、一人暮らしやファミリー向...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸契約書がおかしいと感じて検索している方は、特約が無効になるのか、サインした後でもキャンセルできるのか、違約金や初期費用、鍵交換費用、消毒料、24時間サポート、火災保険の指定、...