敷金・原状回復– category –

賃貸の畳交換は誰が負担するのか、入居中と退去時の違いを宅建士が解説。経年劣化・シミ・カビ・特約の判断、畳表と畳床の経過年数、裏返し・表替え・新調の料金例を整理します。管理会社への連絡例文や6畳分の請求への対処も分かり、賃貸の畳交換を納得して進められます。

賃貸の壁の穴の修理で困ったら、まず写真を残して管理会社へ連絡。修理費用の公開例、画鋲穴との違い、壁紙と石膏ボードの負担、6年経過の考え方を宅建士が解説します。保険の確認、DIYの注意点、見積もり・退去立会いまで、賃貸の壁の穴の修理を進める手順が分かります。

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 暖房をつけているのに、壁の給気口から冷たい風が入ってくる。ソファに座ると肩が冷えたり、寝室の枕元だけ寒かったりすると、24時間換気を止めたくなりますよね。冬だけ切ってもよいのか、...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 火災保険の更新案内を片付けていたら、手続きの期限が過ぎていた。賃貸の更新料は払ったのに、保険まで更新できているか分からない。そんなときは、無保険になっているのか、管理会社に怒ら...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 寒くなって石油ストーブを出そうとしたら、賃貸の契約書に使用禁止と書かれていた。あるいは、石油ファンヒーターなら使えるのか、契約書に記載がなければ大丈夫なのかと迷っていませんか。...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の見積書を受け取ったとき、室内消毒代や消臭抗菌費、害虫駆除費といった見慣れない項目が入っていて、「これって本当に払う必要があるの？」と感じる方は多いですね。賃貸の消毒代を拒...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸でブレーカーがよく落ちると、「単純に電気を使いすぎているだけなのか」「建物の設備が古いのか」「漏電しているのではないか」と不安になりますよね。特に、電子レンジやドライヤーを...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸に住んでいてシャワーの水圧が弱いと、「この部屋はもともと水圧が弱いのかな」「自分で直しても大丈夫？」「管理会社に言えば修理してもらえる？」と迷いますよね。入居直後から弱いケ...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 退去が近づくと、敷金はどれくらい戻ってくるのか、返金割合や平均額はどの程度なのか、全額返金されることはあるのか、返金はいつになるのかが気になりますよね。さらに、原状回復ガイドラ...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 1Kの部屋を退去するとき、原状回復費用の相場はいくらなのか、退去費用が高すぎないか、敷金なしだと追加請求されるのか、不安になりますよね。特にハウスクリーニング代、クロス張替え費用...