Q&A・相談事例– category –

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の網戸が破れたとき、張り替え費用の負担は大家と入居者のどちらになるのか、迷いますよね。網戸の修理は数千円で済むこともありますが、勝手に直してよいのか、経年劣化なら大家負担に...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 家賃の引き落とし時間は何時なのか、当日入金でも何時までなら間に合うのか、朝に残高不足へ気づいた方はかなり焦りますよね。とくに毎月27日や月末が引き落とし日になっている場合、給料日...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸のインターホン故障で、インターホンが鳴らない、勝手に鳴る、画面が映らない、相手の声が聞こえないといった症状が出ると、防犯面も含めて不安になりますよね。修理費用は大家負担なの...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の火災保険を自分で選びたいものの、不動産会社の指定保険を断ると審査に落ちるのか、安いネット型でも契約条件を満たせるのか、不安に感じている方は多いですね。賃貸火災保険の相場、...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の電球切れで費用負担が誰になるのかは、切れた場所や照明の種類、契約書の内容によって変わります。室内の電球交換は大家さんに頼めるのか、共用部分の電球は管理会社へ連絡すべきか、...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の鍵交換を自分で行えば、業者の出張費や作業費を抑えられそうですよね。ただ、玄関のシリンダーや錠前は貸主の所有物なので、技術的に交換できることと、契約上交換してよいことは別問...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸で水漏れが上の階から突然起きると、天井から落ちる水をどう止めるのか、管理会社と上の階の住人のどちらへ連絡するのか、家財の損害賠償を誰に請求できるのかと、一度に多くの不安が押...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の給湯器が壊れたため、お湯が出ない、どこへ連絡すればよいのか分からない、修理費用は大家負担か入居者負担か知りたい、と不安になっている方も多いですね。とくに夜間や休日、真冬の...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の換気扇故障で、キッチンや浴室、トイレの換気扇が動かない、異音がする、吸い込みが弱いといった症状が出ると、すぐに修理してよいのか、修理費用は誰が払うのか不安になりますよね。...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の駐車場トラブルでは、無断駐車やはみ出し駐車、当て逃げ、ドアパンチ、騒音、車上荒らしなど、問題の種類によって連絡先と初動対応が変わります。管理会社が対応しない場合に大家へ連...