Q&A・相談事例– category –

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。管理物件に外国籍の方を受け入れたものの、いつの間にか契約書に記載されていない見知らぬ人たちが複数人で出入りしている、又貸しや民泊のような状態になっていて困っている大家さんや管理...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 深刻な人手不足を背景に特定技能制度を活用する企業が増えていますが、現場で頭を悩ませるのが住居確保の支援義務をどう果たすか、そして入居後に起こる特定技能外国人の賃貸トラブルにどう...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。最近、年齢を理由に賃貸物件の入居審査に落ちてしまい、今後の住まい探しに強い不安を感じているというご相談を非常に多くいただきます。特に団塊の世代が後期高齢者となる2026年問題が差し...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 近年、インターネット通販の利用が急速に拡大し、私たちの生活は非常に便利になりました。それに伴って、宅配ボックスが満杯の時や非対面で荷物を受け取りたい時に、玄関前に荷物を置いても...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。賃貸マンションやアパートで生活していて、ある日突然玄関のスマートロックが故障して開かないといった締め出しのトラブルに直面すると、本当に焦ってしまいますよね。夜遅くや冬の寒い日に...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。一人暮らしを始めると、賃貸物件への入居者以外の宿泊について、どこまでが許されるのか不安になる方も多いのではないでしょうか。例えば、家族や友人、あるいは彼氏を泊める場合の基準や、...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。今このページをご覧になっているということは、同じアパートやマンションに住む外国人入居者の騒音やゴミ出しのルール違反、あるいは無断同居といった迷惑行為に日々悩まされ、どうすれば平...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。家賃の更新料はなぜ必要なのか、おかしいと感じている方も多いのではないでしょうか。いつ発生するのか、相場はどれくらいなのか、そして払わないとどうなるのかといった疑問から、安くする...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 最近、海外の投資家が日本のマンションやオフィスビルを購入するケースが本当に増えていますね。私の周りでも、賃貸管理を任されている物件のオーナーが実は海外在住の非居住者だったという...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸物件の駐車場で、隣の車が白線ギリギリに停まっているせいで自分の車のドアが開けられなかったり、ぶつけられそうで不安になったりすることはありませんか。こうした賃貸の駐車場トラブ...