Q&A・相談事例– category –

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の鍵交換を自分で行えば、業者の出張費や作業費を抑えられそうですよね。ただ、玄関のシリンダーや錠前は貸主の所有物なので、技術的に交換できることと、契約上交換してよいことは別問...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸で水漏れが上の階から突然起きると、天井から落ちる水をどう止めるのか、管理会社と上の階の住人のどちらへ連絡するのか、家財の損害賠償を誰に請求できるのかと、一度に多くの不安が押...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の給湯器が壊れたため、お湯が出ない、どこへ連絡すればよいのか分からない、修理費用は大家負担か入居者負担か知りたい、と不安になっている方も多いですね。とくに夜間や休日、真冬の...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の換気扇故障で、キッチンや浴室、トイレの換気扇が動かない、異音がする、吸い込みが弱いといった症状が出ると、すぐに修理してよいのか、修理費用は誰が払うのか不安になりますよね。...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の駐車場トラブルでは、無断駐車やはみ出し駐車、当て逃げ、ドアパンチ、騒音、車上荒らしなど、問題の種類によって連絡先と初動対応が変わります。管理会社が対応しない場合に大家へ連...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸住宅でエアコンを動かしているのに、冷房が冷えない、暖房が効かない、風が弱い、室外機が動かないといった状態になると、「故障なのか」「自分で掃除すれば直るのか」「修理代は誰が払...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸でお湯が出ないと、入浴も洗い物もできず、本当に困りますよね。水は出るのにお湯だけ出ない、ガスはつくのに給湯器が動かない、リモコンにエラーコードが出ている、冬の朝に凍結したか...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸契約書を紛失して再発行できるのか、管理会社や大家にどう頼めばよいのか、不安になって検索された方も多いかなと思います。特に、退去費用、敷金精算、更新、車庫証明、確定申告、住宅...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸IHクッキングヒーターの故障が起きると、修理費用は誰が払うのか、大家負担になるのか、管理会社へどう連絡すればよいのか、不安になりますよね。さらに、残置物やサービス品だった場合...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸DIYはどこまでなら大丈夫なのか、壁紙の張り替え、床のクッションフロア、画鋲やピン、釘やネジ穴、ディアウォール、キッチンや浴室、ベランダの使い方まで、不安に感じる方はかなり多...