Q&A・相談事例– category –

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸住宅でエアコンを動かしているのに、冷房が冷えない、暖房が効かない、風が弱い、室外機が動かないといった状態になると、「故障なのか」「自分で掃除すれば直るのか」「修理代は誰が払...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸でお湯が出ないと、入浴も洗い物もできず、本当に困りますよね。水は出るのにお湯だけ出ない、ガスはつくのに給湯器が動かない、リモコンにエラーコードが出ている、冬の朝に凍結したか...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸契約書を紛失して再発行できるのか、管理会社や大家にどう頼めばよいのか、不安になって検索された方も多いかなと思います。特に、退去費用、敷金精算、更新、車庫証明、確定申告、住宅...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸IHクッキングヒーターの故障が起きると、修理費用は誰が払うのか、大家負担になるのか、管理会社へどう連絡すればよいのか、不安になりますよね。さらに、残置物やサービス品だった場合...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸DIYはどこまでなら大丈夫なのか、壁紙の張り替え、床のクッションフロア、画鋲やピン、釘やネジ穴、ディアウォール、キッチンや浴室、ベランダの使い方まで、不安に感じる方はかなり多...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸でトコジラミを見つけたとき、多くの方が最初に悩むのは、駆除費用を大家負担にできるのか、それとも入居者負担になるのかという点だと思います。2026年は旅行や中古家具の流通が増え、...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸の更新料が払えないと、更新料を払わないとどうなるのか、分割払いはできるのか、いつまで待ってもらえるのか、法定更新なら支払い義務はあるのか、不安になりますよね。さらに、保証会...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸で食洗機を使いたいけれど、分岐水栓の取り付け、タンク式の置き場所、アース線なしの危険性、ビリビリガードの扱い、水漏れ時の火災保険、騒音苦情、原状回復、管理会社への許可、備え...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 相続した実家や使っていない家について、空き家の固定資産税が6倍になると聞くと、かなり不安になりますよね。いつから上がるのか、更地にすると本当に損なのか、管理不全空家や特定空家に...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 管理不全空き家の指定基準や2026年の制度変更を調べている方は、実家や相続した家、長く使っていない不動産が自治体から指導されるのではないかと不安を感じているのではないでしょうか。特...