入居前・契約時の注意点– category –

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 大阪で部屋探しをしていると、家賃は思ったより安いのに、見積書を見ると初期費用が高くて驚くことがあります。敷金や礼金の相場、大阪市内と北摂や南大阪の違い、一人暮らしやファミリー向...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸契約書がおかしいと感じて検索している方は、特約が無効になるのか、サインした後でもキャンセルできるのか、違約金や初期費用、鍵交換費用、消毒料、24時間サポート、火災保険の指定、...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸で1ヶ月後に入居したいと考えている方は、部屋探しはいつから始めるべきか、即入居可の物件ならすぐ住めるのか、入居日と家賃発生日は同じなのか、二重家賃や日割り家賃はどうなるのか...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸初期費用の交渉メール例文を探している方は、おそらく見積書を見て、仲介手数料や礼金、消毒代、24時間サポート、鍵交換費用、火災保険、前家賃などの金額に驚いているのではないでしょ...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 賃貸契約前の入金を求められると、まだ契約書にサインしていないのに払って大丈夫なのか、キャンセルしたら返金されるのか、不安になりますよね。特に、申込金、預り金、手付金、初期費用、...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。遠方からの引っ越しや、仕事が忙しくて不動産屋の店舗になかなか足を運べないという方にとって、スマホやパソコンのビデオ通話を使って契約手続きができる仕組みは本当に便利ですよね。最近...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。急な転勤や家庭の事情などで、とにかく早く引越し先を決めなければならない状況ってありますよね。毎日が忙しい中で、入居審査に何日もかかったり、即入居可の物件でも仮押さえや早い者勝ち...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。引っ越しを検討する際、賃貸の契約の流れや入金のタイミング、初期費用はいつ払うべきかといった疑問をお持ちの方は多いですよね。特に、家賃数ヶ月分という大きな金額が動くため、審査の通...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。現在のお住まいの退去日が迫っていたり、急な転勤や進学が決まったりして、引越しのタイムリミットに焦っていませんか。ネットで賃貸の契約から入居までの平均の日数や期間を検索しても、不...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、宅地建物取引士の熊坂です。 急な転勤や家庭の事情などで、どうしても至急引越しをしなければならない状況に直面している方も多いのではないでしょうか。他業界での買い物の感覚で、即日入居の物件であれば手続きしたそ...