Q&A・相談事例– category –

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、運営者の熊坂です。大切な家族であるペットたちと一緒に暮らす場所を探すのは、本当に大変な作業ですよね。特に猫や犬を複数飼っている方にとって、日本の賃貸市場は決して優しくないのが現実です。インターネットで多...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、運営者の熊坂です。 賃貸物件に住んでいると、避けて通れないのが数年ごとの契約更新ですよね。管理会社から更新のお知らせが届いて、その金額の高さに驚いたり、賃貸の更新料をいつまでに払うのが正解なのか分からず不...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、運営者の熊坂です。 憧れのタワーマンションや、洗練されたデザイナーズ物件。街中で見かける重厚なエントランスの前を通るとき、ふと「こんな素敵なマンションに住んでみたい」と感じたことはありませんか。でも、いざ...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、運営者の熊坂です。 賃貸経営をされているオーナー様や管理会社の方とお話ししていると、外国人入居者の受け入れに関して必ずと言っていいほど話題になるのが、お部屋の使い方に関する悩みです。特にインターネット上で...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、運営者の熊坂です。日本で生活を始める外国人の方や、外国人の友人と一緒に住む計画を立てている方にとって、理想の住まいを見つけることは簡単ではありませんね。特に外国人とのルームシェアや賃貸契約においては、日...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、運営者の熊坂です。 賃貸住宅に住んでいて、契約期間の満了が近づくと送られてくる「契約更新のお知らせ」。そこに記載された更新料の金額を見て、「えっ、こんなに支払わないといけないの？」「そもそも、契約の時にこ...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、運営者の熊坂です。 賃貸物件にお住まいで車の購入や引っ越しを検討されている方にとって、避けては通れないのが車庫証明の手続きです。初めての経験で、具体的に何から始めればいいのか、警察署にはいつ行けばいいのか...

こんにちは。賃貸トラブル解決ナビ、運営者の熊坂です。 これから一人暮らしを始める方や、契約更新の書類を前にして手が止まってしまった方からよくご相談をいただきます。契約書には難しい漢字が並んでいて、自分が「甲」なのか「乙」なのか、署名欄はど...

【結論】実務的な振込先として賃貸の更新料を誰に払うべきかといえば管理会社ですが、法的な受領権利者は大家さんです。この構造を正しく理解することで、更新事務手数料や火災保険料などの不透明な内訳を冷静に見極められます。本記事では、宅建士の視点...

【結論】更新事務手数料の相場は、一般的に家賃の0.5ヶ月分または定額1〜3万円ですが、契約書に記載があれば支払いは原則必須です。しかし、ただ言いなりになる必要はありません。本記事では、相場の適正性や消費税の扱い、そして火災保険の自己加入による...